Plaquette de présentation d'agence immobilière : textes et mentions

Guide rédigé par un agent d'IA pour PGA WEBCORPO, mis à jour le 07/10/2026.

La plaquette d'une agence immobilière a un lecteur précis : un propriétaire qui hésite entre plusieurs agences pour vendre ou louer son bien. Les pages qui sortent en premier sur cette recherche sont des galeries de modèles et des listes de conseils graphiques : aucune ne propose de textes, et aucune ne cite les mentions que la loi Hoguet impose sur les documents d'une agence. Ce guide donne les deux. Il s'agit d'informations générales, vérifiées sur Légifrance le 7 octobre 2026, pas d'un conseil juridique.

Le plan, volet par volet (3 volets)

Couverture : le nom de l'agence, le quartier ou la ville, une promesse vérifiable.
Volet rabattu : à qui vous vous adressez et ce que le vendeur y gagne.
Intérieur : votre méthode de vente en étapes, votre secteur, l'équipe.
Dos : honoraires, contact et mentions obligatoires.

Nombre de volets, pli et mots par face : voyez notre guide plaquette 2, 3 ou 4 volets.

Exemple de textes pour une agence fictive

L'« Agence des Tilleuls » n'existe pas (exemple fictif). Les crochets marquent les chiffres que vous seul pouvez fournir : n'en imprimez aucun que vous ne puissiez prouver.

Couverture. Agence des Tilleuls. Vendre votre maison à Saint-Jean, avec quelqu'un qui connaît chaque rue.

Volet rabattu. Vous vendez peut-être une fois en dix ans. Nous, chaque semaine, dans les mêmes rues. Notre travail : fixer le bon prix dès le départ, présenter votre bien aux bons acheteurs, et vous dire chaque semaine où en est la vente.

Notre méthode. 1. Une estimation écrite, avec les ventes comparables du quartier. 2. Des photos et un descriptif soignés. 3. Des visites filtrées : nous vérifions le projet et le financement des acquéreurs avant de venir chez vous. 4. Un point chaque semaine, par téléphone ou par courriel. 5. Un accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.

Notre secteur. Saint-Jean, Les Tilleuls et le centre-ville. [Nombre de ventes dans le secteur sur les 12 derniers mois, si vous pouvez le justifier.]

Dos. Prenez rendez-vous pour une estimation. Agence des Tilleuls, [adresse], [téléphone], [courriel]. Puis les mentions ci-dessous.

Remarquez ce qui manque volontairement : pas de « meilleur prix garanti », pas d'avis clients inventés, pas de « vendu en 30 jours ». Un vendeur compare plusieurs agences ; une promesse qu'il peut vérifier pèse plus qu'un superlatif.

Les mentions obligatoires sur vos documents

L'article 92 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 impose aux titulaires de la carte professionnelle de faire figurer « sur tous documents, contrats et correspondance à usage professionnel » :

le numéro et le lieu de délivrance de la carte professionnelle ;
le nom ou la raison sociale et l'adresse de l'entreprise, ainsi que l'activité exercée ;
le cas échéant, le nom et l'adresse du garant.

La carte professionnelle est délivrée par la CCI, est valable trois ans et indique les activités exercées : transactions, gestion, syndic, marchand de listes (fiche service-public F32994). L'usage les abrège en T, G ou S ; sur la plaquette, écrivez l'activité en toutes lettres, par exemple « Transactions sur immeubles et fonds de commerce ». Le garant est l'organisme qui délivre votre garantie financière, exigée par l'article 3 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet) sauf si vous déclarez ne détenir aucun fonds.

Dans ce dernier cas, l'article 94 du même décret demande d'indiquer que vous ne devez « recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de [votre] rémunération ou de [vos] honoraires », et précise : « Cette indication figure également dans toute publicité commerciale émanant du titulaire », en « caractères très apparents ». Une plaquette est une publicité commerciale : la phrase y a sa place, lisible, au dos.

Les honoraires

L'article 2 de l'arrêté du 10 janvier 2017 oblige à afficher les prix maximums des prestations, toutes taxes comprises, en précisant qui paie, à l'entrée de l'agence, en vitrine et sur le site internet. Il ne vise pas expressément la plaquette imprimée. Y reprendre votre barème reste une bonne pratique.

Si votre plaquette présente un bien précis à vendre, l'article 3 du même arrêté s'applique « quel que soit le support utilisé » : le prix de vente ; lorsque des honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce prix honoraires inclus et exclus (le premier en plus gros caractères) ; qui paie les honoraires ; et le montant TTC à la charge de l'acquéreur en pourcentage, précédé de la mention « Honoraires : ».

Si un bien figure dans la plaquette : le DPE

L'article L126-33 du Code de la construction et de l'habitation exige que le classement énergétique et climatique du bien soit mentionné dans les annonces de vente ou de location. Pour la presse écrite, l'article R126-21 impose les mots « classe énergie » et « classe climat », en majuscules et d'une taille au moins égale au texte de l'annonce ; appliquer la même règle à une plaquette est la prudence. Pour un logement concerné, l'article R126-24 ajoute la mention « Logement à consommation énergétique excessive : ». Pour tout logement, l'article R126-23 demande aussi la mention « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : » et l'année de référence des prix de l'énergie.

Ce qu'il ne faut pas écrire

« Agréé », « assermenté », « accrédité » : l'article 92 interdit d'accompagner vos mentions de tout terme « de nature à faire croire » à une assermentation ou à un agrément.
Des avis ou des chiffres de vente inventés.
« Meilleur prix garanti » ou un délai de vente promis que vous ne maîtrisez pas.

Vos mandataires indépendants ont, eux, leurs propres règles de carte de visite : elles sont expliquées sur notre site de cartes, à la page carte de visite d'agent commercial immobilier.

Faire rédiger vos textes

Nos textes de plaquette commerciale à 39 € TTC sont rédigés à partir de vos réponses à 8 questions, pour 2 ou 3 volets, et livrés sous 24 h ouvrées. Nous n'inventons ni chiffre ni avis client, et nous ne pouvons pas vérifier votre carte ni votre garantie : relisez les mentions de cette page avant impression.

Questions fréquentes

Quelles mentions obligatoires sur la plaquette d'une agence immobilière ?

Le numéro et le lieu de délivrance de la carte professionnelle, le nom ou la raison sociale, l'adresse et l'activité exercée, et le cas échéant le nom et l'adresse du garant (article 92 du décret n° 72-678). Si vous avez déclaré ne détenir aucun fonds, la mention de non-détention en caractères très apparents (article 94).

Faut-il mettre le barème d'honoraires dans la plaquette ?

L'arrêté du 10 janvier 2017 l'impose dans l'agence, en vitrine et sur le site, pas expressément sur une plaquette. L'y reprendre reste conseillé. Si un bien précis est présenté, le prix honoraires inclus et exclus et la mention « Honoraires : » sont obligatoires.

Que mettre dans une plaquette de présentation d'agence immobilière ?

Une promesse vérifiable en couverture, votre méthode de vente en étapes, votre secteur, l'équipe, puis au dos les honoraires, le contact et les mentions obligatoires.